23.03

Вопрос #38842
Кау взыскать долг по договору-купле продажм?

Автор:

Мария , Город: Хабаровск / край Хабаровский, 23.03.2019 08:23:38
подписаться

Суть вопроса:

Я продовала дом за 980 тыс.покупатель мне отдал денег только 500тыс(есть рассписка что я взяла 500тыс.рублей)догово на куплю-продажи оформлен.вторую часть денег я так и не получила.рассписки от покупателя тоже нет.
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Заливина Ирина Александровна  
23.03.2019 08:52

Здравствуйте.

Вы вправе выбрать - требовать ли Вам расторжения договора или взыскания недоплаченных денежных средств.

Если Вы выбрали второй вариант, то Вам необходимо обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств по договору купли-продажи. Одновременно с подачей иска письменно заявляйте ходатайство о применении обеспечительных мер - наложении запрета на совершение любых регистрационных действий с домом.

Ответить
Адвокат: Олейник Максим Валерьевич  
23.03.2019 09:12

Мария, здравствуйте! Цена имущества является существенным условием договора купли-продажи и в обязательном порядке она должна быть указана в договоре. Какая цена продажи указана в договоре - ту сумму Вы и имеете право получить с покупателя, ни больше, ни меньше. Поэтому первым делом смотрите свой договор, если указано 980, а получили 500 - то иск в суд о взыскании оставшейся части.

Ответить
Юрист: Виль Виктор Александрович  
23.03.2019 09:18

Здравствуйте. Если из содержания договора следует, что оплата в рассрочку, то на недвижимость должно быть зарегисрировано обременение - ипотека в силу закона. Вы - залогодержатель. Направьте убедительную претензию покупателю о выплате остатка денег. В претензии укажите, что в случае неоплаты в разумный срок (7 дней) Вы поставите вопрос о наложении взыскания на заложенное имущество. Если претензия будет достаточно убедительной и аргументированной, возможно, обойдетесь без суда. Если нет - исковое заявление о наложениии взыскания на заложенное имущество. Прикрепите договор купли-продажи здесь или пришлите в личку. Тогда будет более понятно что делать

Ответить

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
Автор: Анна Ответов: 13 Подробнее
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
Автор: Ева Ответов: 5 Подробнее
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?
Автор: Ева Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы